Hausverwaltung

Zur Gründung im Jahr 1932 ist die Verwaltung ein Tätigkeitsschwerpunkt der Firma. Wir betreuen teilweise seit mehreren Generationen Grundeigentümer in ihren Immobilienangelegenheiten. Wir verwalten überwiegend im Hamburger Raum Mehrfamilien- und Zinshäuser, Bürohäuser und Gewerbeobjekte. Die Verwaltung nach WEG führen wir jedoch nur im begrenzten Umfang durch.

Zum Arbeitsumfang der Verwaltung der Objekte durch uns gehören u. a.:

Komplette kaufmännische und mietrechtliche Verwaltung der Mietverhältnisse mit allen hierzu anstehenden und im Zusammenhang stehenden Aufgaben.

• Wir erstellen für die Eigentümer monatliche Abrechnungen über die erhaltenen Einnahmen und geleisteten Zahlungen, kontrollieren und erledigen den gesamten Zahlungsverkehr für das Objekt.
• Wir erstellen die jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für die Mieter und eine komplette Jahresabrechnung für Eigentümer.
• Wir kontrollieren die Entwicklung der Verträge, prüfen die möglichen Mietanpassungen und führen diese durch. Nach Absprache mit den Eigentümern erfolgt die Vornahme von Reparaturen, aber auf Wunsch auch von größeren Modernisierungs- und Sanierungsplanungen.
• Wir führen die Abnahme und Übergabe von Wohnungen und Gewerbeeinheiten mit detaillierten Protokollen und Fotodokumentationen durch.
• Wir sind für die Eigentümer, aber auch für die Mieter telefonisch sowie per Mail oder persönlich im Büro erreichbar und haben darüber hinaus einen Notdienst an Wochenenden und nach Geschäftsschluss.

Rufen Sie uns an, wir unterbreiten auch Ihnen gern ein detailliertes Verwaltungsangebot. Ansprechpartner ist unser Geschäftsführer, Holger Schmidt.